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PLATINE

À vendre / Maison à étages

1 489 000 $

33 Rue Jacques-Poupart

Coteau-du-Lac (Montérégie)

4 chambres. 3  +  2 salles de bain/d'eau. 3890 pc.

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Samuel Belanger

Samuel Belanger

Courtier immobilier
groupe sutton - performer inc.

514-229-5597

75
Maison à étages - 33 Rue Jacques-Poupart
Maison à étages - 33 Rue Jacques-Poupart
Maison à étages - 33 Rue Jacques-Poupart

Maison à étages - 33 Rue Jacques-Poupart

Coteau-du-Lac (Montérégie)

À vendre / Maison à étages

1 489 000 $

4 chambres
3 salles de bain
14359
2 salles d'eau
foyer au gaz
garage double
garage simple
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

33 Rue Jacques-Poupart, Coteau-du-Lac (Montérégie), J0P1B0

Walkscore
Inscription Type Construction
20718156 Maison à étages 2009
Évaluation municipale Occupation
947 800 $ (2022) 90 jours
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Description de la propriété À vendre

Magnifique propriété prestigieuse 100% pierre et brique sans voisin arrière avec accès au canal de Soulanges. Son plafond cathédrale amplifiée par une fenestration abondante vous charmera. Située dans le plus beau quartier de coteau-du-lac, elle offre sécurité & tranquillité. Construite en 2010, elle comprend 4 chambres, dont celle des maîtres au RDC avec grand WI & SDB, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, sous-sol aménager avec section bar, 5 garages, une cour très intime avec piscine creusée et système d'arrosage. Une cuisine pour un chef parfaitement équipée, 2 éviers, comptoir-bar, broyeur, comptoirs en granite et plus, Voir addenda...

Propriété de qualité supérieure, grand hall chaleureux, salon avec plafond cathédrale et foyer ornée de pierre, cuisine de rêve (armoires en bois, comptoir en granite & dosseret céramique) avec une cuisinière au gaz propane intégré Wolfe, salle à manger avec boiserie de haute qualité au plafond (présentement un bureau), Chambre à coucher principale au RDC avec salle de bain attenante à la chambre principale de grand luxe (douche céramique et bain séparé) + grand Walk-in. Escalier menant aux étages (bois & rampe fer forgé) , salle de bain attenante rénové (2) aux chambres secondaires (walk-in dans tout le chambres), Mezzanine avec vue sur la cour et le salon, s-sol complètement aménagé, plafond 9 pieds rez-de-chaussée, garage triple (3) attenant (céramique chauffante) + garage double détaché/chauffé, & plus encore..
Magnifique cour arrière complètement clôturée munie d'une immense piscine creusée chauffée avec toile neuve (2022), d'une cuisine extérieure (2022) & d'un aménagement paysagé professionnelle. Aucun voisin arrière (Canal de Soulanges).
Nombreux système technologique pour un entretien et/ou un confort de haut niveau dont des rideau à fermeture automatique, système de son intégré sonos (intérieur & extérieur), thermopompe (chauffage & climatisation), système d'alarme, système de gicleur, système de domotique (piscine).


***CARACTÉRISTIQUES DU 33 JACQUES-POUPART***
- Plusieurs rénovations et mises à jour en 2021 et 2022
- 5 espaces de garages intérieurs ( 2 X double et 1 X simple)
- Construit sur mesure avec des finitions et matériaux de haute qualité
- Rideau et stores sur mesure à fermeture automatique
- Rénovation de la mezzanine et et d'une salle de bain au 2e étages en 2022
-Plus de 14,300pi2 de terrain avec une aménagement refaite a neuf, une piscine creusée/spa et système de sel (2021), chauffé, plusieurs patios et l'intimité complète dans votre propre oasis avec accès au fleuve
- Remplacement de réservoir a eau chaudes 60gal 2021
- Thermopompe neuve 2021 Carrier 5 tonnes - Fournaise carrier 2021 à 3 zones
- Entrée séparé pour le sous-sol au garage
- Plus de 4150pi2 habitable
- Armoires de cuisine en bois avec comptoirs en granite de haute qualité
- Walk-in dans chaque chambre de la maison.
- Planchers chauffant radiant au sous-sol ainsi que dans 3 des garages de la maison.
- Haut plafond partout
- Très grand sous-sol, salle familiale, garderie ou chambre à coucher et beaucoup de rangement
- Système d'alarme haut de gamme. - Electricité sous terrain partout dans le quartier.
- Très grand garage double détachée et pergola
- Crépis sur fondation 2022
- Pavé unis soulevé à certain endroit avec ajout de drain 2022
- 400 AMP électricité
Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

Inclus : Luminaires, rideaux et pôles, système d'alarme (relié), système de caméra de surveillance, système d'arrosage automatisé, piscine creusée et spa et accessoires avec chauffe-eau, cuisine extérieur, hotte de poêle, aspirateur central et accessoires. Frigidaire, Four, Laveuse-Sècheuse, lave vaisselle

Exclus : Outils et lift dans le garage double détaché, BBQ Coyote, BBQ Kamadojoe et frigidaire extérieur

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  • Terrain superficie 14359 PC
    Terrain dim. 27.43x48.66 M
    Aire habitable 3890 PC
    Batisse dim. 68.8x46 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
    Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur, Tandem
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme permise
    Revêtements Brique, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.11x8.7 P Céramique RC
    Salon 13.7x19.11 P Bois RC
    Coin repas 10x13.5 P Céramique RC
    Cuisine 13.5x15.2 P Céramique RC
    Salle d'eau 13.2x5.4 P Céramique RC
    Salle à manger 16.3x14.5 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 15.5x16 P Bois RC
    Salle de bains 10x16 P Céramique RC
    Penderie (Walk-in) 10.2x8 P Bois RC
    Mezzanine 13.2x12 P Bois 2
    Boudoir 15.3x10.2 P Bois 2
    Chambre à coucher 14.5x15.11 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 8.11x4.8 P Bois 2
    Salle de bains 7.5x13 P Céramique 2
    Chambre à coucher 13.11x16.8 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 14.10x4.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.7x14.2 P Bois 2
    Salle de bains 10.2x8 P Céramique 2
    Rangement 29.6x12.11 P Céramique 0
    Salle de jeux 30.11x21.7 P Céramique 0
    Autre - Plancher Chauffant 12.3x14.10 P Céramique 0
    Autre 16.6x6.7 P 0
  • Taxes municipales 5 639,00 $
    Taxes scolaires 871,00 $

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