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PLATINE

À vendre / Quadruplex

995 000 $

45 - 51 5e Avenue

L'Île-Perrot (Montérégie)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 943.8 mc.

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Quadruplex - 45 - 51 5e Avenue
Quadruplex - 45 - 51 5e Avenue
Quadruplex - 45 - 51 5e Avenue

Quadruplex - 45 - 51 5e Avenue

L'Île-Perrot (Montérégie)

À vendre / Quadruplex

995 000 $

2 chambres
1 salle de bain
943.8
1 salle d'eau
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

45 - 51 5e Avenue, L'Île-Perrot (Montérégie), J7V4X9

Walkscore
Inscription Type Construction
12212498 Quadruplex 1974
Évaluation municipale
589 300 $ (2022)
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Description de la propriété À vendre

Parfaitement localisée à 2 pas du Lac St-Louis et érigée sur un superbe terrain de 10 159 pi2, cette propriété offre 4 appartements spacieux avec en surplus un bachelor au rez-de-chaussée avec un grand garage et une verrière construite en 2018 et plusieurs espaces de stationnement. Idéal pour propriétaire occupant avec possibilité de bi-génération LOFT ET GARAGE LIBRE à L'ACHETEUR dans un secteur paisible!

Superbe opportunité pour propriétaire occupant offrant la possibilité de bi-génération et située près des autoroutes, DE L'ACCÈS AU LAC ST-LOUIS et des transports en commun dans un quartier paisible!
Améliorations et rénovations judicieuses réalisées au cours des dernières années:
- En 2010, construction du garage et ajout de l'unité #51 - En 2018, ajout de la véranda et transformation de l'unité #51 en bi-génération - Entre 2018 et 2020, remplacement de toutes les portes et fenêtres

Description détaillée des appartements :
Appartement #45 : 5½ sur 2 étages
Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Grande cuisine - Salle à manger - Salon avec murs de bois - Grand boudoir pouvant devenir une 3e chambre - Salle d'eau Au sous-sol : - Spacieuse chambre des maîtres - 2e chambre - Salle de bain - Spacieuse salle de lavage
Appartement #47 : 4½ sur 2 étages
Au rez-de-chaussée : - Cuisine rénovée - Salle à manger/salon à aire ouverte - Salle de bain avec laveuse/sécheuse - Balcon arrière Au sous-sol : - Chambre des maîtres - 2e chambre
Appartement #49 : Spacieux 4½ situé au 2e étage
- Grande cuisine - Salle à manger donnant accès à un grand patio - Salon avec foyer au bois - Spacieuse chambre des maîtres - 2e chambre - Salle de bain avec laveuse/sécheuse - Grand balcon à l'avant et une très grande terrasse à l'arrière
Appartement #51 :
5½ en haut du garage : - Grande cuisine ouverte - Salle à manger avec accès balcon avant - Grand salon - Chambre des maîtres avec accès au balcon arrière - 2e chambre - Grande salle de bain avec bain et douche séparés et emplacement laveuse et sécheuse - Entrée intérieure par l'avant
Appartement #51a (LIBRE À L'ACHETEUR):
Bachelor au rez-de-chaussée derrière le garage et LIBRE À L'ACHETEUR
- Plafonds allant jusqu'à 11.8 pieds de hauteur - Cuisine avec cuisinière au gaz - Comptoir de granite - Salle de bain avec douche - Chambre/salon à aire ouverte - Grande véranda 3 saisons donnant accès à la cour arrière - Accès direct au garage avec entrée laveuse/sécheuse et escaliers pour le 2e étage.



Inclus : Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle et meuble intégré de la véranda de l'unité #51

Exclus : Meubles et effets personnels des locataires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 943.8 MC (10159 pi2)
    Terrain dim. 30.48x30.99 M
    Batisse dim. 20.46x11.89 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois #49,
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique, Vinyle
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    4 Cuisine 15.9x11.11 P Céramique 2
    4 Salon 12.7x11.2 P Bois 2
    4 Chambre à coucher principale 13.3x10.6 P Bois 2
    4 Chambre à coucher 11.10x9.11 P Bois 2
    4 Salle de bains 9.7x8.6 P Céramique 2
    5 Cuisine 10.0x6.4 P Plancher flottant RC
    5 Chambre à coucher 18.8x10.3 P Plancher flottant RC
    5 Véranda 20.0x12.2 P Plancher flottant RC
    5 Salle de bains 8.9x4.5 P Céramique RC
  • Assurances 2 474,00 $
    Taxes municipales 7 138,00 $
    Taxes scolaires 508,00 $
  • Revenu 46 620,00 $

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